Gebäudetechnik effizient planen und umsetzen
Mit BIM zu mehr Präzision, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
Die Gebäudetechnik spielt – neben der Architektur und der Tragwerksplanung – zu den drei wichtigsten Disziplinen in der Bauplanung. Sie umfasst technischen Anlagen und Systeme, die für den einwandfreien Betrieb und die Nutzung eines Gebäudes erforderlich sind. Dazu zählen unter anderem die Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitärtechnik (HLKS) sowie die Elektrotechnik.
BIM optimiert die Planung, indem es höhere Effizienz, bessere Qualitätssicherung und optimierte Bau- sowie Betriebsprozesse ermöglicht.
BIM optimiert die Planung, indem es höhere Effizienz, bessere Qualitätssicherung und optimierte Bau- sowie Betriebsprozesse ermöglicht.
Vorteile von BIM
- Durchgängige 3D Planung: Die Gebäudetechnik wird in 3D modelliert, so dass an jeden Kanal, Trasse oder Rohr MEP-relevante Informationen hinzugefügt werden können (Volumenstrom, Druckverlust, Brandschutzklasse, etc.). Die Geometrien und Informationen können dann mit entsprechenden BIM Technologien verglichen, analysiert und optimiert werden.
- Herstellerunabhängige Planung: Über standardisierte Bauteile (Familien) werden ganze Systeme herstellerneutral geplant. Über die generischen Bauteile können Ausschreibungsunterlagen erstellt werden (Bauteillisten, Ausmaßlisten, etc.). Sobald der Hersteller bekannt ist, werden generische Bauteile mit Herstellerfamilien ersetzt.
- Räumliche Fachkoordination: Die Fachkoordination findet am 3D Modell statt und wird von BIM Technologien unterstützt, sodass Systemfehler, Planungswidersprüche, Kollisionen, Montagehindernisse, aber auch die Koordinierung von Durchbrüchen etc. in einer frühen Planungsphase entdeckt und behoben werden können.
- Integrierte Berechnungen: Auf Basis von Normen und Richtlinien kann das BIM Modell auf Funktionalität, Energie, CO2, Kosten, Bewirtschaftung, etc. berechnet und optimiert werden. Änderungen am Modell lassen sich sofort neu berechnen, um effektive Kosten am Bau, aber auch im Betrieb simulieren zu können.
- Zentrale Rauminformationen: Ein zentral geführtes Raumbuch liefert sämtliche Rauminformationen direkt ins BIM Modell. Die BIM Modelle der Gebäudetechniker lesen die Rauminformationen und berechnen die klimarelevanten Kennzahlen, die dann wiederum automatisiert in das Raumbuch zurück geschrieben werden können.
- Änderungsmanagement: Änderungen am Modell sind wesentlich einfacher durchzuführen, als in der traditionellen Planung. Es wird nur noch das Modell geändert. Berechnungen, Pläne und Bauteillisten werden automatisch nachgeführt.
- Ausmaß und Kostenkalkulation: Nützliche Informationen und Daten werden aus dem BIM-Modell in Bauteillisten zusammengefasst. Diese Listen sind stets das identische, numerische Abbild des Modells. Über entsprechende Schnittstellen werden die Listen in die Ausschreibungssoftware übergeben.
- Eine Technologie für alle Gewerke (HLKSE): Alle Vorteile von BIM für HLKS gelten selbstverständlich auch für die Elektroplaner. Die Elektroplaner habe aber zusätzlich folgende Vorteile.
- Plandarstellung aus BIM-Modell: Pläne werden direkt aus dem BIM-Modell abgeleitet. Je nach Maßstab werden die Elektro Symbole automatsch aus den Bauteilen abgeleitet. Änderungen am BIM-Modell werden automatisch in die Plandarstellung übernommen.
- Räumliche Optimierung: Dank der 3D Modellierung aller Gewerke kann der Elektoplaner den verfügbaren Raum besser nutzen bzw. optimieren. Trassen werden geometrisch richtig dargestellt, so dass Kollisionen bereits in der Planung vermieden werden können.
- Schnittstelle zu Elektrodokumentation: Sauber geplante Elektro BIM-Modelle können über entsprechende Schnittstellen an CAD Lösungen zum Bearbeiten von Dokumentationen und Schemas übergeben werden.
- Lichtplanung: Lichtkörper werden geometrisch richtig modelliert und positioniert. Die verwendeten Leuchtmittel werden mit den physikalisch richtigen Werten versehen, so dass das Licht über entsprechende Plugins im Raum physikalisch richtig berechnet wird.
- BIM-Modelle für die Fertigung: Sauber geplante BIM-Modelle können für den Fertigungsprozess in der Werkstatt übernommen werden. Das BIM-Modell liefert die Grundlage für die Werkstattpläne, bzw. Informationen zur Ansteuerung von Maschinen für das Zuschneiden von Blechteilen.
- BIM-to-Field: Im BIM-Modell werden die Absteckpunkte für Anker und Aufhängungen definiert. Über Cloud-Dienste werden diese Absteckpunkte auf die Totalstation übertragen, die dann die Punkte millimetergenau am Bau absteckt.
Fazit
BIM verbessert nicht nur die Planungsqualität und Effizienz, sondern ermöglicht es, Kosten zu kontrollieren, nachhaltige Lösungen zu integrieren und präzisere Bauzeiten einzuhalten. Es schafft eine durchgängige digitale Arbeitsweise für alle Gewerke in der Gebäudetechnik, von der ersten Planung bis zur Fertigung und Installation.
